Inseratnummer : 1845142
Veröffentlicht : 07.10.2019

Hochwertiges Haus zur Miete in Himberg

Hochwertiges Haus zur Miete in Himberg
Hochwertiges und elegantes Haus in Himberg steht zur Vermietung.

LAGE: In der neu geschaffenen Siedlung ?Tannhäuser Ring?, einer verkehrsberuhigten himberger Wohnstraße befindet sich die Mietimmobilie. In wenigen Minuten ist der Linienbus erreichbar, sowie der Busbahnhof und die Schnellbahn. Im Ort sind Billa, Hofer, Interspar, Lidl etc. vorhanden, Kindergärten, Kinderkrippe, Volks und Mittelschule. Es sind auch zahlreiche Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung erreichbar.

RAUMAUFTEILUNG: Der Hausrundgang beginnt im Vorzimmer, wo die Garderobe ist, linksseitig die moderne mit allen Markengeräten und freistehendem Kühlkombination ausgestattete Küche. Ein Frühstücksboard ist vorhanden, sowie eine Essensdurchreiche in den Hauptwohnraum. Ein kleines Badezimmer mit Dusche und Toilette befindet sich im Erdgeschoß. Anschließend öffnet sich der Wohnbereich, der mit Esstisch und Eckcouch ausgestattet ist. Gesamtwohnfläche 90 m². Eine große Doppeltüre führt zur Terrasse, die südlich ausgerichtet ist. Im Obergeschoß sind die Schlafräume.
Es gibt ein Hauptschlafzimmer, diese ist mit Doppelbett und Kleiderschrank möbliert, sowie 2 Kinderzimmer, weiters ein Bad mit Wanne, Bidet sowie eine Toilette im Raum. Eine Klapptreppe führt noch in den Spitzboden, der als Lagerraum fungieren kann.

KELLER: Der 45 m² Keller ist vollständig als Gästeunterkunft eingerichtet und vermittelt den Eindruck eines modernen Wohnzimmers. Ein kleiner Raum dient der Erholung und ist mit einer Sauna versehen.Im Anschluss finden wir noch einen Technik- und Wirtschaftsraum, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist. Anschlüsse für die Waschmaschine sind hier installiert.

HAUSTECHNIK: Das Haus wird mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe der Marke Vaillant mittels Fußbodenheizung in allen Etagen beheizt. Die Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Am Dach ist eine Fotovoltaikanlage, eine SAT-Anlage und Blitzschutz installiert.

GARTEN: Der Gartenzaun ist aus hochwertigen Schmiedeeisen ausgeführt, ein elektrisches Schiebetor gibt die Zufahrt für den PKW frei, die Terrasse ist extra-groß und südlich ausgerichtet. Gartenmöbel und Schirm sowie Hollywoodschaukel verbleiben bei der Anmietung auf der Terrasse.

MIETVORAUSSETZUNGEN: Das Haus kann ab sofort für vorerst 40 Monate angemietet werden, wobei jedoch eine Verlängerungsoption besteht.
Monatsmiete ? 1350,- ? 100,- BK. Gesamtmiete ? 1.450,--.
Leider ist die Vermietung an Katzenbesitzer sowie an Personen mit größeren Haustieren nicht möglich. EAVG wird ergänzt.
Wir stehen für Anfragen und Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?1350
Betriebskosten ?100
Umsatzsteuer ?0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?1450


Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 2.00 MM


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2434/1209
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 90 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1845142
Veröffentl. : 07.10.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 2325 Himberg

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Wolfgang STERN
+43 (0) 660 / 520 86 86

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2434/1209
RE/MAX Vital
RE/MAX Vital
Wiener Straße 25a
2320 Schwechat
+43.1707 09 00

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