Inseratnummer : 3945955
Veröffentlicht : 24.03.2024

Moderne Büroflächen in Top-Lage - mit Lounge und voll ausgestatteten Besprechungsräumen

Moderne Büroflächen in Top-Lage - mit Lounge und voll ausgestatteten Besprechungsräumen
Attraktive Bürofläche im Zentrum

Das moderne Büro befindet sich in einem attraktiven Bürogebäude im 1. Stock mit Lift und bietet eine Nutzfläche von ca. 67 m².
Die Lage direkt im Zentrum ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt und schafft eine attraktive Arbeitsumgebung.

Sie haben die Möglichkeit, zwischen Bürogrößen von ca. 11,15 m² bis ca. 255 m² zu wählen.

ECKDATEN:
- 2 Büroräume
- Küche mit Essbereich
- WC
- Dusche
- Abstellraum
- Klimaanlage
- Serverraum
- Glasfaseranschluss
- Gebäudeautomation

MONATLICHE KOSTEN BÜRO 67 m²:
Miete (exkl. USt): EUR 1.506,--
Betriebskosten (exkl. USt): EUR 227,85
Umsatzsteuer: EUR 346,77
Bruttomonatsmiete (inkl. USt): EUR 2.080,62 zzgl. Strom, Heizung und Warmwasser

Kaution: EUR 6.250,--

Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Die perfekte Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung zum Flughafen und in die Innenstadt - nur wenige Minuten zur Anschlussstelle A4 und S1.

Der ideale Ort für Ihren neuen Bürostandort!


NEBENKOSTEN: Vergebührung bei Vertrag auf bestimmte Zeit: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses. Höchstens des 18-fachen Jahreswertes. Vergebührung bei Vertrag auf unbestimmte Zeit: 1% des auf 3 Jahre entfallenden Bruttomietzinses.
Vermittlungsprovision (inkl. USt.): EUR 6.241,86


Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Schätz gerne unter 0676/480 54 12 zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Anzahl Zimmer : 3


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2587/3328
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3945955
Veröffentl. : 24.03.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Immobilien Anzeige
Standort : 2320 Schwechat

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Karin Schätz

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2587/3328
Immobilien Mörtl GesmbH
Immobilien Mörtl GesmbH
Wiener Straße 51
3040 Neulengbach
+43.2772.54160

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